序号

缺陷名称

单位

数量

维保内容

备注

 土建工程

1

鞍信办公楼负一潜水泵泵坑污物清理

座

3

泵坑污物定期清理

2

鞍信办公楼裙楼二楼石膏板墙维修，拆除石膏板墙并重新安装石膏板墙，油漆工大白乳胶漆各两遍

平

3.5

石膏板墙维修

3

鞍信办公楼5楼、8楼和10楼修木门，更换折页，切削门框

樘

4

木门维修，办公楼木门

4

鞍信办公楼9楼，5楼和3楼纱窗检修维修，更换1.2*1.2纱窗

个

8

纱窗检修维修更换

5

鞍信办公楼断桥铝外大门检修维修，变形开关不灵活

套

2

断桥铝大门检修维修

6

鞍信办公楼8楼漏水维修，卫生间便池下防水漏水，防水专业灌注堵漏维修处理

处

3

卫生间便池下防水维修

7

鞍信办公楼二楼隔断门检修维修，更换门轴套件

套

2

隔断门检修维修

8

鞍信办公楼门前大理石台阶维修

处

4

修理大理石台阶维修

9

鞍信办公楼北侧和南侧室外窗台防水检修维修，刷外墙防水胶和窗户底部打密封胶处理

处

18

室外窗台防水检修维修

10

鞍信办公楼大门检修维修，修理断桥铝大门，更换大门五金件两套，大门拆卸安装两扇

m2

3.6

办公楼大门检修维修

11

鞍信办公楼大堂水幕水泵检修维修

台

2

水幕水泵检修维修，

12

鞍信办公楼办公楼右大门检修维修，更换五金件一套

㎡

2.4

大门检修维修

13

鞍信办公楼群楼二楼大白乳胶漆墙壁及柱面修补

㎡

6

胶漆墙壁及柱面修补

14

鞍信办公楼三楼断桥铝隔断门检修维修更换五金件

㎡

2.6

断桥铝隔断门检修维修

15

鞍信办公楼三楼维修地板，玻璃胶，铝合金压条

处

1

维修地板，玻璃胶，铝合金压条

16

鞍信办公楼6楼和12楼窗户密封胶条和胶老化更换修补

扇

9

窗户维修

17

电梯厅，走廊和裙楼二楼地砖划痕美化修复

处

26

砖划痕美化修复

18

鞍信办公楼1楼卫生间扣板棚拆除与恢复

㎡

3

卫生间扣板棚维修变形维修

19

鞍信办公楼负一，一层和二层防盗门检修维修，门轴更换，门扇矫正2套，更换闭门器

㎡

4.1

防盗门检修维修

20

鞍信办公楼6楼和8楼大便池返水维修，小大便池拆除安装，更换连接胶圈及下水管

处

4

大便池返水维修，

21

鞍信办公楼北门和东门不锈钢门检修维修，更换不锈钢门的门插、折页和内衬五金件

m2

3.6

不锈钢门检修维修

22

鞍信办公楼裙楼和主楼屋顶防水漏水维修

次

6

防水漏水维修

23

鞍信办公楼东楼梯间1楼至12楼大白乳胶漆墙和楼梯下面，重度刮痕、起鼓和开裂维修

㎡

53

大白乳胶漆墙和楼梯下面，重度刮痕、起鼓和开裂维修

24

鞍信办公楼东楼梯间1楼至12楼大白乳胶漆墙和楼梯下面，污渍和划痕维修

㎡

534

大白乳胶漆墙和楼梯下面，污渍和划痕维修

25

鞍信办公楼正厅门套拆除安装

㎡

5.24

门套更换，双垭口2420*2060*610，脸线150cm宽，超长板需沈阳加工

26

鞍信办公楼一层和负一楼梯间三处轻钢龙骨墙体检修维修

㎡

76

轻钢龙骨墙体检修维修

27

鞍信办公楼一层和负一楼梯间三处石膏板面检修维修

㎡

152

石膏板面更换检修维修

28

鞍信办公楼一层和负一楼梯间三处大白乳胶漆检修维修

㎡

152

大白乳胶漆各两遍维修

29

鞍信办公楼一层和负一楼梯间三处杂物室木门及门套检修维修

套

3

木门及门套更换维修

30

鞍信办公楼电梯旁楼梯间负1至12楼大白乳胶漆墙和楼梯下面，重度刮痕、起鼓和开裂维修

㎡

58

大白乳胶漆墙和楼梯下面，重度刮痕、起鼓和开裂维修

31

鞍信办公楼电梯旁楼梯间负1至12楼大白乳胶漆墙和楼梯下面，污渍和划痕维修

㎡

583

大白乳胶漆墙和楼梯下面，污渍和划痕维修

32

信息中心办公楼屋顶防水漏水维修

次

3

防水漏水维修

33

鞍信办公楼裙楼二楼大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

㎡

43

大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

34

鞍信办公楼裙楼二楼大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

㎡

475

大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

35

鞍信办公楼群楼和主楼冬季后防水检修维修

㎡

25

防水拆除至基层并处理，然后做防水，残土外运

36

鞍信办公楼二楼三楼走廊及电梯候梯间大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

㎡

32

大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

37

鞍信办公楼二楼三楼走廊及电梯候梯间大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

㎡

325

大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

38

鞍信办公楼一层卫生间小便池漏水维修

个

2

拆除并安装打胶，治理给水漏水和返味儿

39

鞍信办公楼1号电梯拼花地砖修补

处

6

拼花地砖碎裂修补

40

鞍信办公楼2号和3号电梯拼花地砖修补

处

13

拼花地砖坏裂和划痕修补

41

鞍信办公楼裙楼负一和4至12楼电梯候梯间大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

㎡

24

大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

42

鞍信办公楼裙楼负一和4至12楼电梯候梯间大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

㎡

243

大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

43

******办公室拆卸并异地安装台球案子和乒乓球案子等

件

6

案子的拆卸，四楼无电梯搬下，运送到大数据中心办公楼安装

44

鞍信办公楼四至六楼走廊大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

㎡

47

大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

45

鞍信办公楼四至六楼走廊大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

㎡

479

大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

46

******办公室空调等固定置产设备设施保护性拆卸

部

20

固定置产设备设施保护性拆卸

47

******办公室空调等固定置产设备设施保护性运送至大数据中心办公楼

部

20

保护性运送和搬运，四楼无电梯搬下

48

******办公室设备设施拆除安装摆放搬运

件（套）

386

四楼无电梯搬下，运送到立交桥办公楼和的鞍信办公楼

49

鞍信办公楼四楼会议桌的电脑升降系统的柜子和板式书柜维修

组

4

会议桌的电脑升降系统的柜子制作安装和板式书柜拆除维修

50

鞍信办公楼楼前自来水井盖井头检修维修

套

1

更换井圈井盖，井头拆除与砌筑，表面抹灰，残土外运

51

鞍信办公楼办公设施拆除安装与搬运

件（套）

36

办公设施搬运

52

鞍信办公楼窗户限位开关检修维修

个

5

窗户限位开关更换

53

鞍信办公楼门前雨搭防水检修维修

平

38

装饰板雨棚防水拆除与安装并新打胶处理

54

鞍信大楼维修8楼卫生间小便池和大便池漏水维修

处

4

拆除与安装小便池并疏通下水，打胶密闭处理，大便池水箱更换给排水套件

55

天外天办公楼4楼保护性拆卸空调等固定置产设备设施需要拆卸断桥铝窗户上的玻璃并复原安装

块

15

拆卸断桥铝窗户上的玻璃并复原安装

56

鞍信办公楼四楼会议室视频线和电源线维修

个

3

水钻钻DN50的楼板眼

57

数智院二楼电视机拆除与安装

台

1

100寸二楼无电梯搬运到一楼

58

数智院一层装饰墙板更换维修

平

5.8

装饰墙板更换，拆除与安装，废物外运

59

数智院一层地砖孔封堵维修

处

2

地砖孔封堵维修

60

鞍信办公楼三楼地板孔洞封堵维修

处

5

地板孔洞封堵维修

61

智能院一楼地台台面精细修补

处

12

地台台面家具级精细修补

62

鞍信办公楼一楼、二楼和9楼等地砖修补与痕迹修复

处

31

地砖修补与痕迹修复

63

鞍信办公楼9楼设备设施搬运与检修

件

28

9楼往一层搬运并维修

64

数智院一层电视机挂架检修

套

1

电视机挂架（100寸电视)更换

65

数智院一层会议桌表面烤漆修复

处

3

会议桌表面烤漆修复

66

鞍信办公楼七楼卫生间小便池棚顶漏水维修

处

2

棚顶漏水堵漏

67

鞍信办公楼东侧大门的冬季门帘制作安装

平

4.5

冬季门帘和架子制作安装

68

数智院白色会大型议桌从二楼搬下来

套

1

无电梯搬运

69

数智院一楼水钻钻楼板眼（电线走线用）

个

2

水钻钻楼板眼DN50

70

数智院一楼工位搬迁

工位

24

同楼层人力搬运

71

数智院一楼保护性拆除字体

平

4.8

保护性拆除字体

72

数智院一楼大白墙粉刷修复维修

平

18

大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

73

鞍信办公楼3楼部长工位拆除、搬运并安装9楼

工位

4

部长工位拆除、搬运并安装9楼

74

鞍信办公楼3楼部长工位拆除打包装并搬运至裙楼负一楼

工位

2

部长工位打包装，对应的椅子搬运，搬运至裙楼负一楼

75

鞍信办公楼9楼工位拆除打包装并搬运至裙楼负一楼

工位

12

9楼工位拆除打包装并搬运至裙楼负一楼

76

鞍信办公楼裙楼负一工位拆包装搬运至3楼并安装工位

工位

6

负一工位拆包装搬运至3楼并安装工位

77

鞍信办公楼一层停车场进电梯的门帘和门帘架，加上办公楼正门的两个冬季门帘更换

平

15.2

冬季透明保温门帘更换

78

鞍信办公楼一层停车场进电梯的门帘架子安装

米

15.6

规格是50方管架子，2米*1米*0.9米，吊在棚上，钉在墙上

79

鞍信办公楼4楼和11楼会议桌表面修补

处

6

会议桌表面修补

80

天外天办公楼卫生间和二楼浴室下水疏通

次

6

浴室、大便池和小便池下水疏通

81

天外天办公楼四楼屋顶防水漏水维修

次

3

防水漏水维修

82

鞍信办公楼三楼到一楼搬运暖气片

片

620

搬运四柱暖气片

83

鞍信办公楼2楼和3楼卫生间防水专业灌注堵漏维修

处

3

专业灌注防水堵漏

84

天外天办公楼四楼大白修补维修

平

40

大白乳胶漆墙重度刮痕、起鼓和开裂维修

85

天外天办公楼四楼大白修补维修，面层砂纸打磨，刷乳胶漆两遍

平

95

大白乳胶漆墙污渍和划痕维修

86

信息中心楼更换3楼闭门器

套

1

更换3楼闭门器

87

数智院南侧更换纱窗维修

个

1

1.2*1.4米断桥铝纱窗

88

鞍信办公楼1号电梯拼花地砖更换维修

平

2.56

拆除原拼花地砖和地砖基层，直至电梯轿箱底板，废物外运；基层界面剂（地固）处理，新安装拼花地砖，工艺为胶泥粘砖，确保地砖下面充实无空鼓。

89

鞍信办公楼裙楼二楼水房（台球室旁）瓷砖墙面脱落维修

平

62

瓷砖墙面脱落，空鼓和活动瓷砖拆除，底层处理，瓷砖铺装，其中更换瓷砖主材23平

 管道工程

1

鞍信办公楼12楼和1楼卫生间拖布池检修维修，拖布池拆除与安装（不含主材）打胶处理

个

2

拖布池检修维修，

2

鞍信办公楼1楼卫生间DN1100排风管道更换

米

3

排风管道更换

3

鞍信办公楼负一停车场污水泵水泵逆止阀更换（D50）

个

3

逆止阀更换，腐蚀严重更换

4

鞍信办公楼裙楼暖气排气阀检修维修更换

个

4

暖气排气阀检修维修更换

5

鞍信办公楼10楼至8楼卫生间大便池下水管检修维修，下水管DN100更换

米

9

大便池下水管检修维修

6

鞍信办公楼裙楼二楼暖气更换（拆除、安装与更换）15柱

组

1

暖气片更换

7

鞍信办公楼裙楼楼梯间、库房、负一和一层停车场内暖气片堵塞和腐蚀漏水维修（25片/组）

组

6

暖气片更换

8

鞍信办公楼冬季裙楼楼梯间和负一停车场暖气漏水抢修

次

5

冬季暖气漏水抢修

9

鞍信办公楼卫生间、负一和二楼自来水漏水抢修

次

5

自来水漏水抢修

10

信息楼三楼冬季暖气漏水抢修

次

4

冬季暖气漏水抢修

11

鞍信办公楼冬季暖气漏水抢修

次

2

冬季暖气漏水抢修

12

鞍信办公楼冬季暖气漏水抢修时进户井停水作业

次

3

暖气漏水抢修时进户井停水作业，系统恢复及调整

13

鞍信办公楼八楼小便池感应器漏水和11楼感应器漏水维修

处

2

小便池感应器漏水维修

14

鞍信办公楼11楼小便池下水堵疏通，

次

1

小便池下水疏通

15

天外天办公楼浴池外拖布池下水堵疏通

次

3

浴池外拖布池下水堵疏通

16

天外天办公楼浴池热水箱浮球更换维修

个

1

浴池热水箱浮球更换

17

天外天办公楼拖布池水漏更换

个

2

拖布池水漏更换

18

山南办公楼水箱下水套件更换

套

6

水箱下水套件更换

19

鞍信办公楼8楼洗手盆漏水地面打胶防水维修

次

1

地面打胶防水维修

 电气工程

1

鞍信办公楼负一停车场潜水泵电气柜清灰、开关和线路检修维修

套

3

潜水泵电气柜检修维修

2

鞍信办公楼一层自动感应门检修维修，更换红外线自动感应开关

套

1

更换红外线自动感应开关

3

鞍信办公楼负一和一层停车场道闸系统独立网络检修维修

米

150

门卫到二楼机房穿六类网线敷设，余位屏到负一停车场光纤控制箱六类网线敷设，含穿线管等，4台交换机

4

鞍信办公楼负一和一层停车场道闸系统独立网络光纤端子安装检修维修

套

2

两对光电转换器（4个）4台交换机，4个电源插排，两个光纤箱并检测

5

鞍信办公楼四楼会议室视频分频器及线路检修维修

套

2

更换视频分频器并检修线路

6

鞍信办公楼负一停车场的门禁线路和系统维修

套

1

门禁线路和系统维修

7

鞍信办公楼四楼会议室数据线和高清连接线检修维修

套

2

线路检查，系统诊断，更换数据线和高清连接线

8

数智院一楼工位搬迁涉及的工位电源线、内网网线和外网网线的拆除与安装，并做调试

工位

24

工位电源线、内网网线和外网网线的拆除与安装1080米，逐一工位拆装布线，电源线新装4平线60米，并做调试

9

鞍信办公楼三楼原部长工位的电源检修维修

米

28

4平护套线安装

10

鞍信办公楼三楼原部长工位的电源检修维修

米

5.6

不锈钢地面线槽安装

11

鞍信办公楼三楼原部长工位的电源检修维修

个

3

插排安装

12

鞍信办公楼三楼原部长工位内外网线调整与铺装

米

482

铺装6类网线及相关蛇皮管和卡扣

13

鞍信办公楼浴池水泵时间控制器更换

个

1

浴池水泵时间控制器更换

14

鞍信办公楼9******办公室电源安装

米

10

4平胶质线，

15

鞍信办公楼9******办公室电源插头安装

个

4

插头

16

天外天办公楼1楼门禁维修

个

2

更换变压器1个和感应器1个

序号

采购项目名称

采购需求情况

预计采购时间（月）

备注

1

信息产业公司办公区域检修、维修

4